온정아파트 부실공사

일부만 보상 ‘마찰 계속’

분양면적이 실면적보다 작고 부실공사 등으로 온양시의회의 청원심사에 들어간 온정아파트가 심사결과 일부 문제에 대해서만 보상하기로 함에 따라 마찰이 계속 될 것으로 보인다.

온양시에서 무주택 근로자를 위해 건립한 용화동 온정아파트는 건물에 균열이 생기고 곳곳에 누수현상이 발생하는 등 부실공사 흔적이 역력하고 아파트의 양 측면 40세대의 실제면적이 분양면적보다 좁은 것으로 나타났다.

또한 융자금 1천400만원에 대한 이자율에 있어서도 이세어슨 분양 추첨 당시 3%라고 말했으나 입주후 근저당 설정을 하는 과정에서 8%임이 밝혀졌으며 주민들에 따르면 3천400만원의 분양가 자체도 시에서 1차 설계에서 전기시설을 누락시켜 6개월간의 공사기간이 연장됨으로 해서 사업비 가운데 차입금 32억에 대한 3억6천만원의 이자액이 추가되었다고 주장하고 있다.

의회에서는 아직 공식적인 발표는 하지 않고 있으나 관계자에 의하면 부실공사 문제는 시공업자로 하여금 책임있는 하자보수공사를 하도록 하고 특면 세대의 실제 면적 부족에 대해서는 타당성 있는 보상을 할 방침이라고 밝히고 있는 반면, 이자율에 대한 문제와 공사기간 연장으로 인한 분양가 추가부담 부분에 대해서는 단순한 실수로 인정, 별다른 환불조치는 없을 것이라고 밝히고 있다.

그러나 온정아파트 입주자 대표회의 회장 강준규씨는 이자율이나 분양가 추가부담문제로 시 당국의 잘못이 명백한 만큼 법적 대응을 통해서라도 진상을 밝히겠다고 말하고 있어 해결이 쉽지 않을 전망이다.

온양신문 기자  
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