모종아파트 재건축 사전결정심의 늑장에 주민 격분
납득할만한 이유 없이 재결정 심의
주민, 불가피할 경우 집단행동 계획

권곡동 모종아파트 재건축공사가 온양시에서 사전결정심의를 늦추고 있어 주민들의 집단민원이 발생할 우려를 낳고 있다.

모종아파트는 1978년 온양시에서 제1호로 지어진 아파트로서 한국건설안전기술원의 진단결과 건물의 노후화로 인해 재건축이 필요한 것으로 판명되었다.

이에 따라 모종아파트 재건축조합에서는 공개입찰을 통하여 한라건설(주)로 하여금 98년까지 지하2층, 지상23층 건물로 690세대의 아파트를 짓도록 하였으며, 이에 따라 13일 온양시에 사전결정심의 서류를 제출하였다.

그러나 온양시에서는 충수가 너무 높다는 이유 등을 들어 승인을 미루고 있는데, 23일 열린 온양시 건축심의위원회에서도 재심의를 하기로 졀정했다.

건축심의 위원들은 23일 회의에서 법적인 계약조건을 없으나 23층 건물이 도심에 있을 경우 미관상 좋지 않고 하층 거주자에 사적 침해를 가져올 수 있으며 교통문제 민원원발생 여부 등도 추가적인 조사가 필요함으로 재심의 하기로 결정했다.

그러나 층수 제한이 대한 법적 제한이 없음은 물론 교통에 대한 문제도 아직 교통량이 많지 않아 교통영향 평가가 필요치 않은 곳으로 지정되어 있어 온양시에서 납득할 만한 이유도 없이 사전결정심의를 미루고 있다는 인상을 강하게 주고 있다.

이에 대하여 모종아파트 재건축조합장 김귀일씨는 “온양시에서 법적인 제약이 없음에도 불구하고 호가를 안해주는 것은 사적인 감정이 개입된 것”이라고 격분하면서 끝내 온양시에서 허가를 안해줄 경우 집단행동까지 불사하겟다고 밝히고 있다.

모종아파트 주민들은 20여세대가 이미 이주를 했으며 나머지 세대도 내년 3월말까지 이주를 해야 되기 때문에 상당수가 전세계약 등을 마친 상태이다.

또한 아파트가 재건축되어 재입주를 할 경우 현재 모종아파트보다 3~4천만원 정도의 부를 얻을 수 있기 때문에 온양시의 사전결정심의는 모종아파트 주민들에게 민감한 사안일 수 밖에 없으므로 온양시의 설득력 잇는 답변이 있어야 할 것으로 보인다.

온양신문 기자  
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