모종아파트 재건축 해결실마리 “쾌청”

층수 23층에서 22층으로 보완 통과 예상

건축위원회, 7개 항목에 대한 설명 뒤따라야

사전결정 심의에서 도시미관, 민원발생 우려 등으로 통과여부가 주목되었던 모종아파트 재건축에 대한 문제가 해결의 실마리를 찾아가고 있다.

그동안 모종아파트 재건축은 23층의 초고층 아파트로 설계됨에 따라 시․군 통합이전 온양시에서 인근 라이프 아파트 주민들의 민원발생에 대한 우려와 도시미관 등을 이유로 사전결정에 대한 초종 통과여부가 미루어져 왔다.

그러나 25일 아산시 관계자와 모종아파트 재건축 조합에 따르면 재건축을 맡고 있는 한라건설(주)과 아산시에서 사전결정 심의의 최대관건이었던 층수 문제에 대해서 22층으로 합의 한 것으로 알려지고 있어 오는 2월 10일경에 있을 것으로 보이는 아산시 건축위원회의 사전결정 심의를 조건부 통과할 것으로 보인다.

모종아파트 주민들은 그동안 사전결정 심의가 늦추어짐으로 해서 이주비 지급 등에 혼선을 빚는 등 어려움을 겪어왔는데 설계에 법적인 잘못이 없는 점 등을 들어 온양시청을 항의 방문하는 등 강한 불만을 표출했으며 온양시에서는 초고층 건축으로 인한 도시미관과 민원 발생 우려 등 7개항을 들어 결정을 늦추어 왔다.

그러나 이번 사전결정 심의에서 23층을 22층으로 보완하는 선에서 통과를 시킬 경우행정에 대한 또 한번의 불만의 소리를 면하기 어려울 것으로 보이는데, 그것은 층수를 1층 낮춘다고 해서 우려되었던 민원이나 도시미관, 교통체계 등에 별다른 변화를 주기 어렵기 때문이다.

따라서 아산시에서는 그동안 법적인 저축여부보다 도시 계획상의 전체적 조화에 고민이 있었던 것으로 추측이 되기는 하지만 기존 온양시 건축위원회의 사전결정 심의 시 보완을 요구한 7개 항목에 대한 명확한 설명과 책임이 뒤따라야 할 것이다.

온양신문 기자  
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