아파트 전세 품귀현상

작년대비 최고 7백만원 올라…매매는 주춤

  시내권에서 아파트 전세 품귀현상이 빚어지면서 전세가격도 지난해에 비해 많게는 7백만원 이상 올라간 것으로 나타났다.

반면, 단독주택의 전세나 아파트 매매는 거래가 거의 이뤄지지 않는 대조적인 현상을 보이고 있다.

  시내에서 아파트가 가장 많이 밀집되어 있는 용화동 지역의 경우 전세 물건이 없어 매매가 이뤄지지 못하고 있는 실정이다.

  부동산업계에 따르면, 매일같이 아파트 전세문의는 수통씩 오고 있으나 물건이 없어 연락처만을 받아놓고 있는 실정이라는 것.

  이처럼 전세물건이 품귀현상을 보이면서 전세가격도 지난해 31평의 경우 3천만원에서 3천3백만원 사이에서 거래되던 것이 지금은 최고 4천만원까지 올랐다는 것.

  22평의 경우도 2천5백만원에서 2천7백만원선에서 계약되던 것이 현재는 3천만원까지 올랐다는 것.

  이는 시내권의 다른 아파트들도 마찬가지 현상이다.

  부동산업체에 전세 문의를 하면, 대부분의 응답이 “현재 나와있는 것은 없고 연락처를 알려주면 나오는데로 연락해 주겠다”는 것이다.

  이처럼 아파트 전세가 품귀현상을 보이고 있는 것은 매매를 통한 소유보다는 거주하는 공간으로써 새로운 아파트가 건립되면 곧바로 이주하는 것과도 무관하지 않다는 것이 업계의 분석이다.

  이처럼 아파트 전세가 품귀현상을 보이고 있는 반면에 매매는 거의 이뤄지지 않고 있다.

  업계 관계자는 매매물건은 나오고 있으나 찾는 사람이 없어 쌓여 있는 실정이며, 전세를 구하는 사람들에게 매매를 권유하면 곧바로 거부의 의사를 표시하고 있다는 것.

  이는 아파트를 재산증식의 수단으로 인식하던 것에서 거주공간으로 바뀌면서 매매가 거의 이뤄지지 않는 것으로 업계에서는 분석하고 있다.

  모 부동산업체 관계자는 “전세가 나오는 물건이 없어서 거래가 이뤄지지 않는다”면서 ‘전세 물건이 품귀현상을 보이면서 거래가격도 지난해 비해 최고 7백만원까지 올랐다“고 밝혔다.

<임중선 기자>

온양신문 기자  
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