“천안보다 오히려 높다”

11일, 지방토지 평가위원회에서 “5~10%높다.”밝혀

고속철도 역세권이 형성될 배방면 장재, 휴대, 세교 천안 접경지역의 95개별지가가 인접한 천안의 개별지가 보다 5~10% 높다고 밝혀져 천안 편입으로 땅값 상승을 꾀하는 일부 주민의 의견이 신빙성을 잃게 되었다.

지난 11일 아산시청 상황실에서 실시된 지방토지 평가위원회에서는 95개별지가 의견제출에 대한 심의를 실시하면서 이 같은 의견을 내었다.

배방면 장재리 일원의 개별지가 41,800원에서 128,000원으로 인접 천안보다 5~10%가 높게 평가되었다며 공시지가를 높일 때 천안의 담당자와 함께 조사, 높였다고 밝혔다.

심의위원회는 장재 51-1번지가 95지가 60,900원이었으나 400%가량 인상된 245,000원의 의견 제출자격에 대하여 약 100% 인상된 12,800원이 적당하다고 산정하면서 이 같은 상황을 설명하였다.

한편 역세권의 개별지가를 현실 가격화 할 경우 400%는 높게 책정해야 하나. 행정의 일관성을 고려 한꺼번에 400%인상을 책정할 수 없어 100%정도 높게 책정하였다고 밝히며 역세권에서 약간 벗어난 탕정면 산동리, 지역은 농토로서 천안지가 보다는 약간 낮아야 된다고 판단하여 다소 낮게 책정하였다고 하였다.

계속해서 토평위는 영인면 아산리, 상성리, 선현리의 한국 수자원공사의 보수관 매설공사로 인하여 토지 보상 문제로 주민과의 마찰에 대하여 개별지가는 보상가격에는 관련이 없다고 밝히며 개별지가가 높아질 경우 오히려 세금만 높아지는 것이라고 밝혔다.

이날 토평위 위원장인 정동기 부시장은 외부적 변동이 없는 가운데 산정가격을 300% 정도 내리는 것은 행정에 대한 일관성 및 신뢰도를 떨어뜨리는 것이므로 정확한 산출 근거에 의해서 책정하라고 지시하였다.

온양신문 기자  
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