아파트 승인 신청 ‘주춤’

토지거래 허가 구역 지정 여파…

상반기에 1만세대 신청 대조

  지난해말과 올상반기에 걸쳐 1만여세대의 아파트 승인 신청이 쇄도했으나 지난 6월 7일 아산시가 토지거래 허가 구역으로 지정되면서 거래가 뜸해 경기위축의 우려를 낳고 있다.

  지난해 12월부터 올상반기까지 관내에는 약1만여 세대가 아프트 신축 사업 승인을 신청해 아파트 신축 러시를 이루었다.

  지난해 12월 ㅈ업체는 배방면 갈매리 일원에 36개동에 걸쳐 2천160세대의 최근 최대규모의 사업신청을 낸데이어 3월 4월 6월에 걸쳐 119동에 1만여세대가 신축하겠다는 사업승인서를 내는등 아산지역에 아파트 신축 붐이 일었다.

  이는 지난 90년대초 이후 최대 규모다. 그러나 6월 7일 아산시가 토지거래 허가 구역으로 지정됨에 따라 아파트 신축에 제약을 받으며 후반기에는 뜸해 질것으로 전망 경기 위축의 우려를 낳고 있다.

  올 6월에만도 배방면 공수리와 풍기동에 현대건설과 현대산업개발에서 870세대와 912세대의 분양신청을 6월 중순경에 냈으나 이는 이미 6월 7일 허가거래구역 지정 이전에 확보된 토지인 것으로 알려졌다.

  모종동에 대림건설에서 시공예정인 나누리아름 건설도 760세대를 사업승인 신청했으나 이도 6월 7일 이전 토지 확보가 끝난 상태였던 것으로 알려져 후반기에는 아파트신청이 다소 주춤할 것으로 전망하고 있다.

  특히 아파트 신축은 아산시가 사실상 수도권으로 판단하고 수도권 입주자들을 노린 신축이었으나 허가거래구역 지정으로 투자 효과가 떨어져 분양에 어려움을 겪을 것으로 예상해 아파트 승인 신청은 하반기 급격히 위축될 것으로 전망하고 있다.

  이에따라 지역경기도 아파트 사업의 부진에 따른 영향을 받을 것으로 전망돼 토지거래허가구역 지정 여파가 아산시 전체 경기에 파장을 미칠 것으로 분석하고 있다.

  이에따라 아산시의회 김응규 의원(권곡동)은 지난 75회 임시회에서 아산지역은 ’많은 기업이 입주를 추진하고 있어 이를 효율적으로 수용하기 위해서는 기반시설 확충과 택지공급이 필요하다’면서 ‘아파트 시장의 과열현상이 없는 지역이므로 투기과열지정을 해제할것을 건의한바 있다

<정재신 기자>

온양신문 기자  
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