분양가, 꼼꼼히 따진다

시, 아파트 원가 분석팀, 심사위원회 도입

  아산시가 발전된 분양가 책정의 방안을 내놨다.

민간건설아파트에 전문가 등이 참여하는 아파트 분양가 심사위원회를 구성·운영키로 한것.

  지난 1월 11일 부동산 시장 안정을 위한 제도 개편방안보다 앞서서 행정을 해온 아산시는 주택가격안정과 수요자중심의 주택제도를 도입하는데 선도적 역할을 하고 있다.

  시는 학식과 경험이 풍부한 대학교수, 변호사, 회계사, 세무사, 감정평가사 등 각계 전문가 등 15명이내의 분양가 심사위원회를 구성해 적정 분양가 가이드 라인을 정할 방침이다.

  분양가 심사위원회에 이어 공무원으로 이루어진 분양가 원가분석팀도 구성됐다.

  분양가 원가분석팀 및 분양가 심사위원회는 시행사가 시에 분양가 승인신청을 할 경우 토지 매입비, 건축비, 간접비, 금융비용, 적정이윤 등을 면밀히 조사해 분양가가 지나치게 높게 책정 됐는지 등을 확인 및 검증하여 적정 분양가 가이드라인을 정하게 된다.

  아산시는 분양가 원가분석팀 및 분양가 심사위원회의 검증결과를 토대로 아파트 분양가 승인여부를 결정할 방침이다.

  앞으로 시는 ‘분양가 원가분석팀 및 분양가 심사위원회’에서 시행사에 아파트 분양가 원가분석을 통해 적정한 분양가격을 제시하여 실수요자와 건설업자간의 신뢰를 줄 방침이다.

<민 철 기자>

온양신문 기자  
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